ბინის გაყიდვა თბილისში: მოამზადეთ სახლი და განცხადება
Premiumtiflis
ბინის გაყიდვა კარგი ფოტოს ატვირთვამდე იწყება. მყიდველს სურს, სწრაფად გაიგოს, რას სთავაზობთ, რა მდგომარეობაშია სახლი და შეესაბამება თუ არა ის მის საჭიროებებს. Premiumtiflis-ის გზამკვლევი დაგეხმარებათ, მომზადება თანმიმდევრულ ნაბიჯებად დაყოთ.
შეხედეთ სახლს მყიდველის თვალით
გაიარეთ ბინა შესასვლელიდან ბოლო ოთახამდე. მოაშორეთ ზედმეტი ნივთები, გაათავისუფლეთ გასასვლელები და მოაწესრიგეთ განათება. მცირე ხარვეზების გამოსწორება ხშირად უფრო სასარგებლოა, ვიდრე მხოლოდ გასაყიდად ძვირადღირებული დეკორის შეძენა. სერიოზული დაზიანება არ დამალოთ: წინასწარ აღწერილი მდგომარეობა დათვალიერებას უფრო საქმიანს ხდის.
ფასი მსგავს შეთავაზებებს შეადარეთ
აირჩიეთ იმავე მიკროუბნის, მსგავსი ფართობისა და მდგომარეობის რამდენიმე ბინა. ცალკე ჩაინიშნეთ სართული, ლიფტი, პარკირება და რემონტი. განცხადებაში მითითებული ფასი გარიგების საბოლოო ფასს არ ადასტურებს. განსაზღვრეთ საწყისი შეთავაზება და წინასწარ გადაწყვიტეთ, რა პირობების განხილვა შეგიძლიათ.
ფოტოებით სივრცის ლოგიკა აჩვენეთ
გადაიღეთ დღის შუქზე, თანმიმდევრობით: მისაღები, საძინებლები, სამზარეულო, სველი წერტილები და აივანი. კამერა სწორად დაიჭირეთ და მოერიდეთ დამახინჯებულ ფართო კუთხეს. დაურთეთ რეალური ხედი და შენობის შესასვლელი. ფოტოში ნაჩვენები ავეჯის დარჩენა აღწერაში დააზუსტეთ.
დაწერეთ კონკრეტული განცხადება
პირველ აბზაცში მიუთითეთ მდებარეობა, ფართობი, ოთახები და მდგომარეობა. შემდეგ აღწერეთ გათბობა, ლიფტი, აივანი და ტრანსპორტთან კავშირი. სიტყვებს „საუკეთესო“ და „იდეალური“ კონკრეტული ფაქტები სჯობს. პირადი ნივთები და მგრძნობიარე დოკუმენტები კადრში არ დატოვოთ.
დაგეგმეთ დათვალიერება და შემდეგი ნაბიჯი
მყიდველისთვის მოამზადეთ ქონების ძირითადი მონაცემები და კითხვებზე ზუსტი პასუხები. ჩაინიშნეთ უკუკავშირი: თუ რამდენიმე ადამიანი ერთსა და იმავე საკითხს აზუსტებს, აღწერა შეავსეთ. სწრაფი გაყიდვის დაპირების ნაცვლად იმუშავეთ ინფორმაციის ხარისხზე და შეთავაზების შესაბამისობაზე.
მოკლე სია მოქმედებისთვის
- შეამოწმეთ აღწერაში ფართობი და ოთახების რაოდენობა.
- მოაწესრიგეთ ყველა ოთახი ფოტოს გადაღებამდე.
- მოამზადეთ დათვალიერების მოსახერხებელი დროები.
- წინასწარ დააზუსტეთ, რა შედის ფასში.
გადახედეთ მსგავს შეთავაზებებს Premiumtiflis-ზე და თქვენი ბინა მკაფიო, რეალური ინფორმაციით წარმოაჩინეთ.