ბინის არჩევა ზამთრისთვის: გათბობა, იზოლაცია და ნესტის შემოწმება
ზამთრისთვის ბინის არჩევისას გადაამოწმეთ გათბობა, ფანჯრები, ნესტის ნიშნები და წინა ხარჯები. მოამზადეთ კითხვები მესაკუთრისა და ტექნიკური სპეციალისტისთვის.
ბლოგი
30–45 კვ.მ ბინის დაგეგმარება: შენახვა, სინათლე და მრავალფუნქციური სივრცე
30–45 კვ.მ ბინაში ჯერ მოძრაობა, შენახვა და განათება დაგეგმეთ. ნახეთ ზონირების, ავეჯის შერჩევისა და რამდენიმე ფუნქციის შეთავსების პრაქტიკული ჩარჩო.
ბინა მიშენებული ან გადაკეთებული ფართით: რა შევამოწმოთ ყიდვამდე
მიშენებული ან გადაკეთებული ბინის ყიდვამდე შეადარეთ რეალური გეგმა, რეესტრის მონაცემები და პროექტის დოკუმენტები. ნახეთ კითხვები იურისტისა და სპეციალისტისთვის.
უცხოელის მიერ ბინის ყიდვა საქართველოში: დოკუმენტები, გადახდა და რეგისტრაცია
უცხოელის მიერ ბინის ყიდვისას გაარკვიეთ ქონების სტატუსი, დოკუმენტების მოთხოვნები, გადახდის გზა და რეგისტრაცია. ბინადრობის საკითხი ცალკე შეამოწმეთ.
ახალი ბინის მიღება: ფართობი, სამუშაოების ხარისხი და ხარვეზების სია
ახალი ბინის მიღებამდე შეადარეთ ფართობი, გეგმა, კომპლექტაცია და შესრულებული სამუშაოები. ნახეთ, როგორ დააფიქსიროთ ხარვეზები და რა გადაამოწმოს სპეციალისტმა.
ქირავნობის ხელშეკრულება: დეპოზიტი, შეკეთება და ბინის გადაცემა
ქირავნობის ხელშეკრულებაში წინასწარ გაარკვიეთ ფასი, დეპოზიტი, შეკეთება, შეტყობინება და ბინის გადაცემა. გამოიყენეთ შეთანხმებისა და ინვენტარის საკონტროლო სია.
დღიური თუ გრძელვადიანი გაქირავება: შემოსავალი, ხარჯი და მართვის დრო
დღიური და გრძელვადიანი გაქირავება შეადარეთ დაკავებულობით, ხარჯებითა და მართვის დროით. ნახეთ პირობითი წლიური გაანგარიშება და გადაწყვეტილების ჩარჩო.
იპოთეკური სესხი: როგორ შევადაროთ სრული ღირებულება და გადახდის პირობები
იპოთეკური სესხის არჩევისას შეადარეთ ეფექტური განაკვეთი, საკომისიოები, დაზღვევა და გრაფიკი. გამოიყენეთ კითხვების სია და პირობითი გადახდის მაგალითი.
საბურთალო თუ დიდი დიღომი: უბნების პრაქტიკული შედარება ბინის არჩევისთვის
საბურთალო და დიდი დიღომი შეადარეთ კონკრეტული მისამართებით: მგზავრობა, სკოლა, ყოველდღიური სერვისები, შენობის ხარჯები და ერთი ბიუჯეტით მიღებული სივრცე.
ახალი თუ ძველი კორპუსი თბილისში: როგორ შევადაროთ ერთი ბიუჯეტით
ახალი და ძველი კორპუსის ბინები ერთნაირი ბიუჯეტით შეადარეთ: მდებარეობა, შენობის მდგომარეობა, რემონტი, მომსახურების ხარჯი და შესახლების დრო.
საჯარო რეესტრის ამონაწერი: როგორ შევამოწმოთ ბინა ყიდვამდე
ბინის ყიდვამდე გადაამოწმეთ საჯარო რეესტრის ამონაწერი: საკადასტრო კოდი, მესაკუთრე, ფართობი, იპოთეკა და შეზღუდვები. ნახეთ შემოწმების ნაბიჯები და წყაროები.
ბინის ყიდვის სრული ხარჯი: ფასიდან შესახლებამდე
დაითვალეთ ბინის ყიდვის სრული ხარჯი: რეგისტრაცია, დაფინანსება, შემოწმება, რემონტი და შესახლება. ნახეთ NAPR-ის ტარიფები და პირობითი ბიუჯეტის მაგალითი.