მიწის ნაკვეთის შერჩევა თბილისის შემოგარენში
Premiumtiflis
მიწის ნაკვეთის შერჩევა მხოლოდ ხედისა და კვადრატული მეტრის ფასის შედარება არ არის. დღეს ცარიელ სივრცეში უნდა წარმოიდგინოთ მომავალი სახლი, ეზო და ყოველდღიური ცხოვრება. Premiumtiflis გთავაზობთ კითხვებს, რომლებიც დათვალიერებამდე და ადგილზე ვიზიტისას გამოგადგებათ.
დაიწყეთ გამოყენების გეგმით
წინასწარ გადაწყვიტეთ, მუდმივი საცხოვრებელი გჭირდებათ, სეზონური აგარაკი თუ სხვა დანიშნულების სივრცე. განსაზღვრეთ სახლის სავარაუდო ზომა, ეზოს ფუნქციები და პარკირების საჭიროება. ფართობის არჩევა უფრო მარტივია, როცა იცით, რამდენი ადგილი უნდა დარჩეს შენობის გარეთ.
შეამოწმეთ მდებარეობა ყოველდღიურ მარშრუტზე
ნაკვეთამდე თავად გაიარეთ გზა, სასურველია სხვადასხვა დროსა და ამინდში. დააკვირდით საფარს, დახრილობას, განათებასა და მანქანის მობრუნების შესაძლებლობას. რუკაზე მოკლე მანძილი ყოველთვის მოკლე მგზავრობას არ ნიშნავს. გაარკვიეთ, რამდენად ხელმისაწვდომია მაღაზია, ტრანსპორტი და აუცილებელი სერვისები.
საზღვრები და პირობები დოკუმენტებით დააზუსტეთ
ადგილზე ნაჩვენები ღობე ავტომატურად დოკუმენტურ საზღვარს არ ადასტურებს. შესაბამის სპეციალისტთან შეადარეთ საკადასტრო ინფორმაცია და ფაქტობრივი მდგომარეობა. შეძენამდე კომპეტენტურ უწყებასა და იურისტთან გადაამოწმეთ დანიშნულება, შეზღუდვები, მისასვლელის სამართლებრივი საფუძველი და თქვენი პროექტის განხორციელების შესაძლებლობა.
რელიეფი ბიუჯეტზე აისახება
დახრილ ნაკვეთზე სახლის განთავსება, მიწის სამუშაოები და წყლის მართვა დამატებით დაგეგმვას მოითხოვს. მხოლოდ ვიზუალური დათვალიერებით ნიადაგის ვარგისიანობას ნუ გადაწყვეტთ. პროექტის საჭიროების მიხედვით მოიწვიეთ შესაბამისი ინჟინერი, რათა სამუშაოების მოცულობა უფრო რეალისტურად შეაფასოთ.
კომუნიკაციების არსებობა შეამოწმეთ
ახლომდებარე ბოძი ან მილი ჩართვის მზადყოფნას არ ნიშნავს. მომწოდებლებთან გაარკვიეთ მიერთების შესაძლებლობა, პირობები, სავარაუდო ვადები და ხარჯები. ასევე დაგეგმეთ ნარჩენების გატანა და ეზოს მოვლა. საბოლოო შედარებაში მიწის ფასს მომზადებისა და მოწყობის დანახარჯებიც დაუმატეთ.
მოკლე სია მოქმედებისთვის
- ჩამოწერეთ მომავალი სივრცის საჭიროებები.
- ადგილზე შეამოწმეთ გზა და რელიეფი.
- სპეციალისტთან დააზუსტეთ საზღვრები და გამოყენების პირობები.
- კომუნიკაციებზე მოითხოვეთ კონკრეტული ინფორმაცია.
გადახედეთ უძრავი ქონების შეთავაზებებს Premiumtiflis-ზე და შერჩეული ნაკვეთის დასათვალიერებლად კითხვების საკუთარი სია მოამზადეთ.